S-EWE - Das große 1 x 1 der Ertragswertermittlung

Zielsetzung*:
Bei Renditeimmobilien stehen die Vermietbarkeit und Verkäuflichkeit in engem Zusammenhang mit der wirtschaftlichen Entwicklung. Immobiliengutachter müssen daher bei der Bewertung von Renditeimmobilien folgende Punkte abschätzen können:

• Risiko und Potenzial der Immobilie als Kreditsicherheit
• Stichtagsbezogener Marktwert des Renditeobjektes

Einerseits müssen sie einschätzen, welcher Wert sich mit der Immobilie mit hoher Wahrscheinlichkeit langfristig zu jedem beliebigen Zeitpunkt erzielen lässt. Andererseits sind sie gefordert, die Überlegungen und Erwartungen von Investoren beim Erwerb oder bei der Veräußerung einer Immobilie nachzuvollziehen.

Sie können Ertragswertobjekte professionell bewerten und erlangen Sicherheit durch Kontrolle der ermittelten Werte anhand von Benchmarks.

Sollten Sie spezielle Fragestellungen zur Thematik haben, können Sie diese Ihrem Referenten gerne bis 3 Wochen vor Seminarbeginn zukommen lassen. Diese werden dann im Rahmen des Seminartages besprochen. E-Mail für Ihre eventuellen Fragen: thomas.schroth@vrwert.de

Inhaltsübersicht*:

• Volkswirtschaftliche Rahmendaten
• Betriebswirtschaftliche Überlegungen der Investoren
• Büroimmobilien
• Lager-, Logistik- und Produktionsimmobilien
• Hotels und Gaststätten
• Handelsimmobilien
• Umgang mit Leerständen
• Rechte in Abtl. II des Grundbuchs
• ESG und die Auswirkungen auf die Immobilienwerte
• Bodenwertentwicklung unf Folgen für Sach- und Ertragswert
• Wohnungsmarkt

- Sozialer Brennpunkt heute und in der Zukunft
- Marktentwicklung Preise und Mieten

Das Seminar wird von der HypZert GmbH sowie der DIAZert gemäß ihrer Zertifizierungsbedingungen als Fortbildung anerkannt.


Hinweis: Mit dem Besuch dieser Veranstaltung erfüllen Sie 8 Stunden an gesetzlicher Weiterbildungsverpflichtung nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs. 1 MaBV i. V. m. Anlage 1, Abschnitt A – Immobilienmaklerweiterbildung. Diese Weiterbildungsstunden werden auf der Teilnahmebescheinigung bestätigt.

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf eine sprachliche Geschlechterdifferenzierung verzichtet, gemeint sind aber immer m/w/d.