S-RBG - Rechte und Belastungen in Abt. II des Grundbuchs - Lösungen für Wohnungsrecht, Nießbrauch & Co.

Zielsetzung*:
Jede Immobilienbewertung umfasst auch die Berücksichtigung der grundstücksbezogenen Rechte und Belastungen in Abt. II des Grundbuchs. Deren Bewertung stellt häufig eine große Herausforderung dar.

Das Seminar vermittelt einen Überblick über die Rechte und Belastungen an Grundstücken. Zudem werden den Teilnehmern Lösungen für die Bewertung ausgewählter Lasten und Beschränkungen präsentiert.

Dieses Seminar richtet sich an Immobiliengutachter, Mitarbeiter aus den Bereichen Immobilienbewertung, Markt und Marktfolge Firmenkunden und Baufinanzierung, die ihre Kenntnisse für einen sicheren Umgang mit Eintragungen in Abt. II des Grundbuchs vertiefen bzw. aktualisieren möchten.

Inhaltsübersicht:

• Überblick über Rechte und Belastungen
• Grunddienstbarkeiten

- Leitungs- und Wegerechte
• Wohnungsrecht / Nießbrauch
• Reallast
  z. B.:

- Leibrente
- Pflegeleistungen
- Unterhaltungsverpflichtungen
• Sanierungsvermerk
• Photovoltaikdienstbarkeit

- Ansatz von Erträgen aus Solaranlagen
• Überblick zum Erbbaurecht

- Münchener Verfahren
- Erbbauzinsreallast
• Dingliches Vorkaufsrecht
• Wärmeversorgungsanlagenrecht
  (Energie-Contracting)
• Diskussion und Erfahrungsaustausch

Das Seminar ist von der HypZert GmbH als Fortbildung anerkannt.

Hinweis: Mit dem Besuch dieser Veranstaltung erfüllen Sie 7 Stunden an gesetzlicher Weiterbildungsverpflichtung nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs. 1 MaBV i. V. m. Anlage 1, Abschnitt A – Immobilienmaklerweiterbildung sowie Abschnitt B – Wohnimmobilienverwalterweiterbildung. Diese Weiterbildungsstunden werden auf der Teilnahmebescheinigung bestätigt.

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf eine sprachliche Geschlechterdifferenzierung verzichtet, gemeint sind aber immer m/w/d.