S-MBG - Markt- und Beleihungswertermittlung von Gewerbeimmobilien

S-MBG - Markt- und Beleihungswertermittlung von Gewerbeimmobilien

Zielsetzung*:
Oftmals werden bei der Bewertung gerade von gewerblichen Objekten Standardansätze gewählt, die nicht ausreichend auf die Individualität der Immobilie Bezug nehmen. Hierdurch kann es bei der Wertermittlung zu groben Fehleinschätzungen sowohl nach oben wie unten kommen. In diesem Seminar werden die speziellen Aspekte verschiedener Immobilienarten (Büro-, Einzelhandel- und Lagerobjekte) beleuchtet, um so Besonderheiten des jeweiligen Immobilientyps kennen zu lernen.

Inhaltsübersicht*:

• Grundlagen der Markt- und Beleihungswertermittlung von Gewerbeimmobilien
• Gutachteninhalte gem. BelWertV 2022
• Analyse der Standort-, Grundstücks- und Objekteigenschaften (Büro-, Einzelhandels-, Lagerobjekte)
• Ertragswertverfahren gem. BelWertV und ImmoWertV für gewerbliche Objekte
- Sonderfälle gem. § 13 BelWertV
• Miet-/Pachtvertragsanalyse

Das Seminar ist von der HypZert GmbH als Fortbildung anerkannt.

Hinweis: Mit dem Besuch dieser Veranstaltung erfüllen Sie 8 Stunden an gesetzlicher Weiterbildungsverpflichtung nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs. 1 MaBV i. V. m. Anlage 1, Abschnitt A – Immobilienmaklerweiterbildung. Diese Weiterbildungsstunden werden auf der Teilnahmebescheinigung bestätigt.

* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf eine sprachliche Geschlechterdifferenzierung verzichtet, gemeint sind aber immer m/w/d.